La Entidad Especializada digna de su confianza

La primera plataforma de liquidación y subastas concursales de España

Las liquidaciones concursales a través de entidad especializada deben realizarse mediante empresas que garanticen el cumplimiento de los objetivos que predica el Ministerio de Justicia en la futura reforma de la Ley Procesal. Esto es, transparencia, publicidad y seguridad jurídica.

Parece claro que los Administradores Concursales deben velar por que las plataformas de realización cumplan de manera segura con estos objetivos.

Es deseable que la realización de subastas concursales online cumplan rigurosamente las reglas de realización establecidas en el Plan de Liquidación, a la vez que garanticen la máxima difusión y accesibilidad no solo para los interesados en la compra, si no también, para todos los que tengan interés en el concurso (administración concursal, acreedores privilegiados, ) y especialmente para el propio Juzgado.

Activos Concursales es un aval de cumplimiento de dichos objetivos. Los incorpora como propios y los aplica cual principios fundamentales en el desarrollo de su actividad, garantizando los servicios adecuados de una Entidad Especializadaprofesional y comprometida:

ACTIVOS CONCURSALES, S.L. es una sociedad constituida en 2009 que pone a disposición de las administraciones concursales un software de gestión de liquidaciones, y una plataforma de difusión y tramitación de venta de activos que permite centralizar en una única plataforma online toda la gestión necesaria para la óptima realización de la venta directa, subastas y subastas restringidas.

ACTIVOS CONCURSALES, S.L. es una entidad especializada en liquidaciones concursales con una experiencia demostrable en la gestión de liquidaciones online de más de 600 concursos de acreedores nombrados específicamente entidad especializada, por 68 administraciones concursales a nivel nacional en 75 Juzgados Mercantiles distintos.

ACTIVOS CONCURSALES, S.L.dispone de delegaciones operativas en Comunidad Valenciana, Cataluña, Andalucía, Madrid, Aragón A Coruña y País Vasco, lo que posibilita el asesoramiento personalizado, el seguimiento del proceso y de las posibles visitas que se tengan que realizar a los distintos activos.

La mayoría de Jueces de lo Mercantil a nivel nacional conocen Activos Concursales, S.L. Participamos activamente en multitud de foros y congresos concursales como patrocinadores, y hemos asistido en más de veinte ocasiones como ponentes junto a Magistrados, Secretarios judiciales, Economistas y Abogados. Acceda a la sala de Prensa.

ACTUALIZACIÓN:

El nuevo portal eactivos es, desde el 15 de abril de 2016, la nueva plataforma de gestión de venta, subastas concursales online y liquidación de activos procedentes de empresas en concursos de acreedores. Visítela aquí: www.eactivos.com

Joaquín Oliete Artal, CEO de Activos Concursales S.L.:

Los valores que ofrece Activos Concursales son:

Información centralizada, automática y descargable:

Activosconcursales.com centraliza toda la información que generan los procedimientos de subastas concursales online en una única plataforma: www.eactivos.com

Información de usuarios, ofertas, visitas, procedencia de las mismas, lugar desde donde se realiza la oferta, datos de acreedores privilegiados. Activos Concursales, S.L. registra todos los datos del concurso y estos son accesibles para la Administración Concursal y su equipo de trabajo, lo que le permite descargarlos en tiempo real y sirve de gran ayuda a los departamentos administrativos de la administración concursal.

La tarea administrativa concursal y gestión documental tan tediosa en muchas ocasiones para el equipo que trabaja en una administración concursal se crea automáticamente a través de esta plataforma de subastas concursales online, dependiendo de los resultados obtenidos en la venta directa, subasta o subasta restringida, en su caso.

El personal administrativo de su despacho dispondrá de toda la información centralizada en una única plataforma, se la podrán descargar en segundos, se evitarán desplazamientos innecesarios, buro-faxes, y se evitarán tener que buscar información; crear informes será mucho más accesible y dinámico.

Todo en una única plataforma online. Un software de gestión de liquidaciones y una plataforma de difusión internacional y venta de activos. Gratuita. Nuestros gastos de gestión son con cargo al adquirente, por lo que no generamos créditos contra la masa ni costes añadidos a su despacho.

Cada proceso de liquidación genera notificaciones automáticas y certificadas notarialmente a todas las partes intervinientes en el procedimiento.

Administradores Concursales, asistentes, acreedores con privilegio especial o sin él, representantes de los acreedores y ofertantes, están informados en todo momento, dependiendo de su intervención en el proceso de liquidación de un activo determinado.

La plataforma emite informes automáticos que son enviados a cada uno de los intervinientes y, dependiendo de cada Plan de Liquidación, informa fehaciente e instantáneamente de qué acciones se deben realizar en cada momento durante todo el proceso.

La información es accesible para el Administrador Concursal y para los asistentes del despacho que deseen asignar a un concurso determinado, pudiendo descargarse la misma en todo momento, y presentarla directamente al Juzgado Mercantil al que pertenece el concurso. De esta forma, al final del proceso, si un activo pasa por distintas fases de liquidación habiendo estado en venta directa, subasta o subasta restringida, el informe que se emite desglosa todas las fases por las que ha pasado un activo.

Queda así externalizado el procedimiento con los Juzgados Mercantiles, que gana en agilidad, evitando resoluciones, publicaciones y comunicaciones que sí son necesarias en los procedimientos de liquidación que se celebran en sede judicial o notarial.

Activos Concursales, S. L. ha desarrollado un modelo que contempla las distintas situaciones y fases a la hora de decidir adjudicar un activo, repetir el proceso o invitar al acreedor privilegiado a que presente mejor postor en las subastas concursales online.

El objetivo, establecido desde 2009, ha sido el de consolidar en los Juzgados Mercantiles un modelo que contiene una serie de procesos obligatorios y que identifica las distintas circunstancias que pudieran suceder durante el proceso de liquidación con el objeto de evitar comunicaciones innecesarias con los Juzgados. Este modelo permite realizar el activo evitando continuas comunicaciones con los Juzgados Mercantiles y sus correspondientes Autos. El Plan de Liquidación contempla todos los escenarios posibles, especialmente cuando el activo tiene que realizarse en subasta pública y está afecto a créditos privilegiados.

El modelo de Plan de Liquidación está adaptado constantemente incorporando las novedades según la normativa vigente, eficiencia energética, IBI, comunidad de propietarios, acreedores, sujeción a tipo, pérdida de privilegio, notificaciones fehacientes certificadas notarialmente, informes, etcétera.

Transparencia y Difusión

Activos Concursales y su plataforma online de liquidación www.eactivos.com pensada para dar la máxima transparencia y difusión al proceso de Liquidación Concursal, de modo que los activos que se publican, tanto en venta directa como en subasta, son accesibles por toda persona que tenga ordenador y conexión a internet.

responsive smartphone IDEALISTA peque Gratuita. Nuestros gastos de gestión son con cargo al adquirente, por lo que no generamos créditos contra la masa ni costes añadidos a su despacho.

Activos Concursales, S. L. desarrolla todos los procedimientos adaptados a la nueva Ley Concursal y a la Ley de Enjuiciamiento Civil. Con este protocolo de actuación ha sido nombrada hasta septiembre de 2020 entidad especializada en Liquidaciones Universales por 76 Juzgados Mercantiles de toda España, en más de 700 concurso de acreedores y más de 10.791 liquidaciones.

El sistema de publicación de activos cumple con las técnicas SEO de posicionamiento web internacional marcadas por Google y permiten obtener posicio
nes en internet en las primeras páginas de los buscadores. De esta forma cualquier persona que busca activos a través de los principales buscadores puede acceder a ellos. De igual forma, los acuerdos alcanzados con portales inmobiliarios y de activos muebles a nivel nacional e internacional aseguran una mayor cobertura publicitaria.

El administrador único de la compañía, Joaquín Oliete, es propietario desde 2002 de una de las empresas de Marketing Online mejor posicionadas en los buscadores de internet.

Además, implementamos campañas para publicitar los activos en liquidación de Marketing Online, Email Marketing, Difusión en Redes Sociales, Portales Especializados en Venta de Muebles e Inmuebles a nivel internacional (Fotocasa, Idealista, Pisos.com, SegundaMano, Milanuncios y 60 portales de replicación más, aumentando las probabilidades de éxito en las adjudicaciones y en el valor de las ofertas.

Interacción con el Usuario

Activosconcursales.com facilita la máxima y mejor información a los ofertantes. Total acceso a los datos del proceso de liquidación para el Juzgado y la Administración Concursal, y descarga de Informes Ad hoc sobre el concurso: ofertas, visitas, procedencia por región o ciudad, etc.

Además, dispone de atención telefónica continua, y difunde su contenido en sus canales de redes sociales y en otros portales generadores de audiencia a nivel nacional e internacional para lograr una mayor penetración en el mercado. A través de nuestros perfiles profesionales en Facebook, Twitter o Linkedin interactuamos con el usuario, resolvemos dudas sobre los procedimientos y el funcionamiento de la plataforma, y gozamos de una cercanía con los usuarios registrados en la plataforma.

A través de acciones de email marketing nos ponemos en contacto con una base de datos de más de dos millones de usuarios y empresas, segmentados por sectores de interés, localización o actividad económica. Esto permite el contacto directo con posibles interesados, dependiendo del tipo de activo a liquidar, y una mayor publicidad de los procesos de venta y subasta.

Ayuda para la Adjudicación

Únicamente se informa al Juzgado Mercantil desde la aprobación del Plan de Liquidación para comunicar el inicio de subasta en el caso que no se haya adjudicado en venta directa, pudiendo elegir los activos que pasan a subasta y crear el escrito automático desde el panel privado del Administrador Concursal. De esta manera, se desarrolla un sistema a medida de la Administración Concursal, mejorando la generación de documentos y la comunicación, y no saturando a los Juzgados Mercantiles con resoluciones judiciales innecesarias. Resultado un apoyo para el equipo de su despacho y suponiendo una descarga de trabajo para el mismo.

Gracias a su proceso de subasta pública online, en activosconcursales.com se han adjudicado el 100% de los activos afectos a créditos con privilegio especial. El hecho de que la liquidación sea forzosa obliga a tomar decisiones a corto plazo a este tipo de acreedores, lo que permite cerrar los procesos de una forma mucho más rápida.

Nos permitimos la presunción de decirles que el 100% de los contactos realizados con administraciones concursales y secretarías de despachos, ven con buenos ojos la utilización de esta herramienta.

El aval de cumplimiento de los valores de Activos Concursales:

Sistemas internos de control

que garanticen la transparencia.

Seguridad de la Información

gracias a la certificación obtenida de seguridad informática y de gestión de la información (ISO 27001:2007).

Gestión de notificaciones

a todas las partes intervinientes garantizadas sin posibilidad de alterar el rigor procesal.

Accesibilidad plena y en tiempo real

a la más amplia información a la Administración Concursal y al Juzgado en relación a todo el proceso de realización que permitan verificar la transparencia del procedimiento de venta directa o subastas concursales online incluso documentalmente contrastando el informe final del proceso con la realidad efectiva de su tramitación.

Categorías de los activos ejecutados en nuestra plataforma online eactivos.com

Muebles

Viviendas

Maquinaria

Terrenos y Solares

Trasteros

Inmuebles

Naves Industriales

Vehículos

Unidades Productivas

Locales

La gestión de la Liquidación y la Administración Concursal

Es destacable en este punto recordar que la conveniencia de la utilización de la entidad especializada – Activos Concursales, S.L. – resulta principalmente de la mejora sustancialísima que supone la celebración de subasta pública a través de internet tanto por la muy superior publicidad del proceso de realización como por la sencillez de acceso al mismo de usuarios y postores. Además, los protocolos y medios de Activos Concursales garantizan la total transparencia del procedimiento, limitando su intervención a la propia realización de la subasta, como llevaría a efecto, en su caso, el Notario que realizase una subasta notarial o el propio juzgado en caso de subasta judicial.

De este modo, el Administrador Concursal conserva plenamente sus funciones durante todo el proceso e incluso se atribuye la responsabilidad de supervisar y controlar el propio proceso de subasta (contando en la plataforma de venta online con un panel de acceso restringido que le permite en tiempo real acceder a información sobre el estado de la subasta pública con emisión de informes automáticos, no solo a la finalización de la misma sino incluso durante su tramitación) así como de consumar la operación de venta en atención al interés del concurso. Es decir, al contrario de lo que sucede en las subastas judiciales o notariales en las que el Notario concluye la subasta pública con el otorgamiento de la escritura de venta; o en el Juzgado en el que el Secretario judicial concluye la subasta pública dictando decreto de adjudicación.

En este caso, Activos Concursales faculta a la Administración Concursal limitando su intervención, circunscribiendo su función a las actuaciones de recogida de datos y centralización en una plataforma única, y reservando la realización de todos aquellos actos que se incluyen entre sus funciones propias en la liquidación a la Administración concursal, especialmente la decisión sobre la aprobación de remate, y la preparación y otorgamiento de la escritura de venta, así como de los documentos necesarios para la cancelación voluntaria de las cargas que gravan los bienes.

Plan de Liquidación

Activos Concursales SL ha venido desarrollando y perfeccionando un Plan de Liquidación cuyas clausulas han sido utilizadas en gran medida y que permiten agilizar el procedimiento de la liquidación, evitando comunicaciones innecesarias con los Juzgados y protegiendo en la mayor medida de lo posible los intereses de los concursados y acreedores privilegiados.

Activos Concursales SL dispone de un servicio gratuito de asesoramiento jurídico y elaboración de informes para administradores concursales para el caso de que se realizasen alegaciones al Plan de Liquidación por parte de acreedores privilegiados. En este sentido, prácticamente el 100% de los informes que hemos realizado contestando a las alegaciones presentadas ha permitido que Activos Concursales, SL haya sido nombrada entidad especializada.

A título meramente informativo y en orden a identificar los beneficios que para la masa supone la realización de los bienes a través de Activos Concursales, S.L., se pone de manifiesto que también proponemos el uso de ciertas clausulas que establecen el Plan de Liquidación que hemos desarrollado y que establecen reglas y herramientas para llevar a efecto la liquidación concursal con seis finalidades primordiales:

Agilizar la liquidación concursal
facilitando la tramitación rápida de la misma mediante reglas que favorezcan su terminación en el plazo máximo establecido en la Ley Concursal permitiendo a la Administración Concursal gestionar por sí misma los plazos de realización pública directa o en subasta.
Transparencia del proceso
de realización pública, especialmente en el caso de la subasta, tanto para acreedores como para postores y otros interesados, que pueden verificar en tiempo real el proceso de subasta pública a través de cualquier ordenador.
Máxima difusión y publicidad del proceso de realización pública
con acceso a través de Internet a la más completa información relativa a los bienes objeto de venta (tasaciones, resoluciones judiciales relevantes en el proceso de liquidación, Plan de Liquidación, bases de la subasta, fotografías, localización de mapas de los bienes objeto de realización, teléfono de contacto para visitas proporcionado por la administración concursal, etc.).
Facilidad en el acceso a la subasta
de posibles interesados sin necesidad de desplazamiento físico para su participación y acceso a toda la información relevante relativa a todos los bienes objeto de subasta.
Seguridad Jurídica
mediante establecimiento de procesos de seguridad informática. A estos efectos, Activos Concursales, S.L. cumple con la máxima seguridad informática y de gestión de la información (ISO 27001:2007), estableciendo además el programa informático, comunicaciones automáticas a los usuarios postores y a la propia Administración Concursal, sin intervención de operadores en el proceso de venta hasta su finalización, es decir no manipulables por la propia entidad especializada.
Descarga sustancial de trabajo al Juzgado
externalizando todo el proceso de liquidación que, salvo supuestos especiales, por la naturaleza y características de los bienes objeto de venta, se lleva a efecto desde la aprobación del Plan y hasta la consumación de las ventas sin intervención del mismo.

Notificaciones Certificadas Notarialmente

Gestionamos automáticamente a través del sistema notificaciones vía email a las partes intervinientes en el proceso. Las mismas son fehacientes y con certificación notarial, por lo que la administración concursal se evita tener que realizar dicho trámite a los acreedores privilegiados, ya que estos están obligados a proporcionar un email o emails de contacto para las notificaciones.

En el caso que las ofertas registradas fuesen sobre un activo afecto a crédito privilegiado, el sistema notifica automáticamente a los acreedores privilegiados para que estén informados en todo momento y puedan ofertar si lo consideran oportuno, o para que aporten mejor postor a su finalización en el caso de ofertas por debajo del mínimo marcado por la administración.

El sistema notifica a la Administración, Ofertantes interesados y Acreedores privilegiados en su caso:

Inicio de Subasta. Valor de Liquidación. Fecha y hora de inicio y finalización.
Faltan 72 horas para la finalización con la mayor oferta registrada.
Faltan 2 horas para la finalización con la mayor oferta registrada.

Cuando finaliza la subasta, en el caso de activos afectos a créditos privilegiados, y con ofertas registradas inferiores al 50% del valor de liquidación más gastos, el sistema notifica notarialmente a los acreedores en un nuevo plazo de 10/20 días para que puedan aportar mejor postor. En el caso que el acreedor aportase una mayor oferta, se celebraría una Subasta Restringida entre el postor que registro la mayor oferta en la subasta pública y el nuevo postor aportado por el acreedor. En este caso, el sistema notifica a todas las partes el inicio de la subasta restringida, una vez fijadas las fechas por la administración concursal, y avisa con una nueva notificación de su finalización con dos horas de antelación.

En el caso de que el acreedor no aportase mejor postor en el plazo establecido, el Plan de Liquidación debe recoger las distintas alternativas de ejecución, repetición o remate pudiendo perder el acreedor privilegiado la sujeción a tipo.

Nuestra experiencia nos ha permitido contactar con fondos de inversión e inversores privados internacionales que pueden estar interesados en valorar la compra de activos inmuebles en la fase de venta directa y/o en subasta.

En su nombramiento para la liquidación de más de 695 concursos de acreedores se ha realizado en atención a la especial cualificación y utilidad del software desarrollado que garantiza los objetivos establecidos por el Ministerio de Justicia en su reciente iniciativa de introducción de las subastas concursales online en los procesos de realización pública: máxima transparencia, máxima publicidad y seguridad jurídica.

A petición de la Administración Concursal o del Juzgado, Activos Concursales, S.L. les facilita certificado notarial de todas y cada una de las notificaciones y comunicaciones realizadas a todas las partes intervinientes en el proceso, y durante cualquiera de las fases por las que haya pasado la liquidación, tanto a los administradores asignados en el concurso, a los asistentes de los administradores, a los acreedores privilegiados asignados por cada activo o los representantes de los acreedores privilegiados, así como, a los usuarios postores (entre los que se encuentran siempre los acreedores con privilegio especial intervengan o no en la subasta pública). Existen más de cien tipos distintos de notificaciones.

Activos Concursales, S.L. garantiza muy especialmente objetivos que permiten los siguientes mecanismos:

Las reglas de realización que ofrece Activos Concursales, S.L. permiten la máxima difusión y accesibilidad de los interesados en la compra así como evita manipulaciones de precios habituales en las subastas judiciales o notariales.

El sistema utilizado permite la ampliación de la hora final de la subasta por periodos sucesivos de dos, tres, cuatro, cinco, …., minutos si dentro de ese último periodo escogido por la administración concursal se registrase una nueva oferta, garantizando así que el precio final ofertado sea el mejor obtenido en la subasta sin que ningún usuario o postor interesado quede fuera por la comunicación tardía de su oferta o porque el cierre de la subasta esté establecida a una hora fija determinada sin que permita registrar más ofertas por haber terminado el plazo.

De la misma forma que sucede en sede judicial, el sistema permite, si se solicita, ampliar el tiempo para seguir ofertando si en los últimos minutos concurriesen ofertantes. Cuando concurren postores en los últimos segundos, la subasta no se cierra hasta que durante el plazo establecido de varios minutos no se registren ofertas.

Activos Concursales, S.L. cuenta con sistemas automáticos e internos de control (seguridad de la información certificada con estándares internacionales de seguridad de la información ISO 27.001.

Activos Concursales, S.L. realiza todas las notificaciones electrónicas a través de empresa con facultad de certificación electrónica acreditativa de su práctica, que integra además la certificación notarial en la realización de las comunicaciones en los términos establecidos en el artículo 162 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en los artículos 11 y ss. y 24 y ss. de la Ley 59/2003 de 19 de Diciembre de firma electrónica (EDL 2003/149996).
A dichas comunicaciones se las ha dotado de pleno valor probatorio por el Tribunal Supremo al resolver en este sentido en auto de la Sala primera de dicho Tribunal de 21 de marzo de 2013 en el recurso nº 855/2010 (EDJ 2013/30536).

Dichas notificaciones se realizan de forma automática sin posibilidad de manipulación por estar incorporadas al propio software de gestión de la plataforma y se emiten inmediatamente al inicio o terminación de cada trámite. Para ello asigna emails dependiendo de las partes intervinientes en cada proceso, y para cada uno de los concursos y activos que estén en liquidación.

A fin de facilitar precisamente la intervención en la subasta pública de los acreedores con privilegio especial, la entidad especializada designada ha desarrollado lo que denomina un “panel multipuja” en la que, en tiempo real, los usuarios o postores interesados en la participación o simple conocimiento del desarrollo de la subasta de diversos bienes, puede visualizar todas las subastas en una única pantalla interviniendo en las mismas sin dificultad. Esta herramienta elimina los problemas razonablemente expresados por representantes de acreedores con privilegio especial que encontraban trabas de acceso a diversas subastas de bienes afectos en unidad de acto.

Permite la accesibilidad plena a la plataforma obteniendo información en tiempo real durante todo el proceso de subasta, tanto para la Administración Concursal como para el Juzgado a quienes se les asigna un panel propio y específico por cada bien subastado que les faculta a ambos para obtener informes en tiempo real que permiten verificar la transparencia del procedimiento contrastando el informe final de la entidad especializada con la realidad efectiva de su tramitación. Dichos informes que se pueden descargar en tiempo real, así como el informe final de la realización, incorpora como mínimo los siguientes datos:

Identificación del Concurso:
Juzgado, Administración Concursal, Fecha aprobación del Plan de Liquidación/Auto.
Identificación del Concurso:
Juzgado, Administración Concursal, Fecha aprobación del Plan de Liquidación/Auto.
Descripción del Activo:
Valor de Liquidación, Valor de Liquidación más gastos, Valor mínimo de adjudicación dependiendo la fase en la que se vaya a liquidar.
Google Analytics:
Estadística de visitas recibidas en cada uno de los procesos.

Ciudad desde donde se ha realizado la visita al activo en cada proceso.

Ciudad desde donde se ha realizado cada oferta en cada proceso.
Identificación del usuario que realiza la oferta en cada proceso.
Verificación del usuario con código de acceso via SMS a su móvil y obligación de insertar código recibido en un enlace web.
Día, hora y segundo en que han realizado las ofertas.
mediante establecimiento de procesos de seguridad informática. A estos efectos, Activos Concursales, S.L. cumple con la máxima seguridad informática y de gestión de la información (ISO 27001:2007), estableciendo además el programa informático, comunicaciones automáticas a los usuarios postores y a la propia Administración Concursal, sin intervención de operadores en el proceso de venta hasta su finalización, es decir no manipulables por la propia entidad especializada.
Cantidades ofertadas en cada proceso.
externalizando todo el proceso de liquidación que, salvo supuestos especiales, por la naturaleza y características de los bienes objeto de venta, se lleva a efecto desde la aprobación del Plan y hasta la consumación de las ventas sin intervención del mismo.
Descripción de cada proceso por el que ha pasado el Activo:

Distintas fases de Venta Directa, Subasta/Repetición Subasta, Subasta Restringida.

La gestión de la Liquidación y la Administración Concursal

Solución Integral

Valoración de Inmuebles Concursales S.L.

De la misma forma, ACTIVOS CONCURSALES, S.L. participa mayoritariamente en una sociedad, Valoraciones de Inmuebles Concursales, S.L. – VIC ofrece servicios a nivel nacional de inventariado y tasación de activos, y cuyos accionistas cuentan con una dilatada experiencia de más de treinta años en la tasación de bienes inmuebles, ofreciendo además servicios de identificación y tasación de bienes muebles, y gestión y emisión del actual informe de certificación energética.

Además, ACTIVOS CONCURSALES S.L. participa a partes iguales, junto a la constructora APUC, en la sociedad Apuc Activos. La fusión de ambas empresas ofrece una solución integral al problema que suponen los activos inacabados en el concurso de acreedores. Inmuebles que sufren la depreciación progresiva por su condición no terminada y de abandono a lo largo del proceso concursal, suponiendo un detrimento para la masa concursal.

APUC Activos S.L.

Apuc Activos se encarga de la redacción del Plan de Ingeniería necesario para la finalización de obra, a plazo y precio cerrados, mediante la evaluación del estado actual del inmueble no acabado. Aplicando un servicio de Seguridad y Vigilancia de dichos activos, desde el inicio del plan de liquidación hasta su adjudicación, evitando desperfectos por vandalismo o expolio. Y encargándose de la ejecución de la obra, por parte de la constructora Apuc, garantizando así el acabado del activo y la revalorización de precio para su posterior venta en subasta pública.

Las tres compañías ofrecen sus servicios inicialmente gratuitos a la administración concursal y a la empresa concursada. Los gastos de gestión de ambas compañías se producen únicamente con cargo al adquirente cuando se produce la adjudicación de un activo en subasta, lo que permite no generar créditos contra la masa en los servicios que ofrecemos.

Marco Legal

La posibilidad de realización de subastas online judiciales quedó legalmente abierta tras la reforma del apartado 2 del artículo 649 de la LEC llevada a cabo por la Ley 13/2009, de 3 de noviembre que dispone: “de existir medios técnicos y con el objeto de lograr la mejor realización, en el acto de la subasta podrán realizarse pujas electrónicas bajo la dirección del Secretario Judicial”.

Esta regulación legal ha permitido la creación On-line en procesos de ejecución forzosa, evitando desplazamientos y demoras innecesarias a los ciudadanos y todo ello, para obtener las siguientes finalidades:

Una mayor publicidad y transparencia en los procesos de subasta.
Un mayor número de participantes y el incremento del precio de remate de los bienes subastados
Lo que puede permitir a los deudores cancelar la totalidad de la deuda en mejores condiciones.
Incrementar la libre competencia y evitar prácticas abusivas.
encaminadas a pactar precios para hacerse con el bien subastado
Aumentar el tipo y número de vienes a realizar
Ya que se ejecutan en las subastas bienes con menor valor de tasación y no exclusivamente inmuebles, sino también muebles y vehículos.
Contribuir al impulso de la actividad económica.

La Entidad Especializada digna de su confianza

Información centralizada, automática y descargable:

Transparencia y Difusión

Interacción con el Usuario

Ayuda para la Adjudicación

Sistemas internos de control

Seguridad de la Información

Gestión de notificaciones

Accesibilidad plena y en tiempo real

Agilizar la liquidación concursal

Transparencia del proceso

Máxima difusión y publicidad del proceso de realización pública

Facilidad en el acceso a la subasta

Seguridad Jurídica

Descarga sustancial de trabajo al Juzgado

Identificación del Concurso:

Identificación del Concurso:

Descripción del Activo:

Google Analytics:

Identificación del usuario que realiza la oferta en cada proceso.

Día, hora y segundo en que han realizado las ofertas.

Cantidades ofertadas en cada proceso.

Descripción de cada proceso por el que ha pasado el Activo:

Valoración de Inmuebles Concursales S.L.

APUC Activos S.L.

Marco Legal

Una mayor publicidad y transparencia en los procesos de subasta.

Un mayor número de participantes y el incremento del precio de remate de los bienes subastados

Incrementar la libre competencia y evitar prácticas abusivas.

Aumentar el tipo y número de vienes a realizar

Contribuir al impulso de la actividad económica.